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买婚房需要注意些什么这几点需要大家谨记

发布时间:2020-01-30 04:23:56

  买婚房需要注意些什么?这几点需要大家谨记

  现在很多即将结婚的小夫妻,在婚前都会考虑购买一套属于小两口自己的婚房,这样结婚以后就有了一个固定的家,而大多数新婚夫妻都是年轻人,乃至还是刚工作不久的年轻人,购买房屋还会给自己带来不小的压力,因此,新婚夫妻在购买婚房时有很多注意事项,那么买婚房需要注意些甚么?

  1、做好购房计划

  大部分买婚房的年轻人经济都不会非常的宽裕,很多年轻人买婚房还是依托的自己父母支持,父母给自己支付首付款,夫妻两人还贷。所以,小两口需要对将来的还款及其他购房支出,例如保险费、各种税费等等,这些都要有充分的心理准备和预算准备,别给自己太大的还款压力,以免造成以后生活拮据,夫妻间也容易产生矛盾。

  2、不一定要新居

  新居固然好,新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求,可新房一般不是房价太高,就是户型不合适,又不能马上入住。要是购买二手房的话,基本上就可以马上入住,而且周边配套成熟,不失为一种理想的选择。

  3、选择合适的户型

  年轻人初次买房的时候不一定要一步到位的买大房子,小户型的房屋还是比较适合的,因为这样既不会存在那末大的还贷压力也不会造成空间浪费。但是一样要考虑到以后换房的可能性。如果购房者想要避免换房的麻烦,那么就可以多投入资金购买一套两居或小三居的户型较适合。

  4、注意交房时间

  在购买期房时,售楼员会告知一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。不急着入住还好,如果选择购买期房作为婚房的话,婚期邻近房子还没有着落,那就有的头痛了。

  5、选择合适的地段

  年轻人主要还是已工作为主,因此在选择房屋的位置时要考虑到双方的工作地点,尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购买房屋。并且需要多多了解周边的生活配套。大多数年轻人比较喜欢热闹,而且平时工作也压力大,大多数时间都贡献给了工作,乃至还会经常晚上加班,所以在选择房子所在地段的时候,应该多考虑靠近工作单位的地方。

  6、关注小区物业服务

  物业服务是很多人常常忽略的一个问题。要知道一个小区的物业管理都很重要,同一个地段,物业管理好的小区,公共绿化维护得好、社区治安好,其二手房价格肯定要比物管差的小区房子价格要高一些。所以,购买婚房时一定要关注该小区的物业管理服务。这也是关系要往后居住舒适度的一个重要因素。

  7、孩子教育问题要提早斟酌

  现在有很多大型社区都引进了幼儿园和学校,在条件许可的情况下,应该尽可能挑选教育资源较好的社区。这事关将来子女就学的问题,由于学校离住所越近,小孩子上下学不但安全,而且省去了家长接送的时间,可以让家长将更多的精力投入到工作中去。

  8、选择适合的贷款月供

  买婚房的时候除了考虑首付款的支付之外,还要考虑到今后贷款月供的问题,很多小两口在买房子的时候首先问单价,其实房子的单价并不是最重要的,而应该看房子的总价。依照银行规定月供不能超过收入的一半。

  以上就是给大家介绍的关于买婚房的注意事项,对于购房者来说,选购房屋要根据自己的需求来,而购买婚房的基本上都是年轻人,那末在选婚房的时候就要注意年轻人的工作和生活习惯了,结合这些习惯特点,相信大家一定能够购买到适合自己的房屋。

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