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上海新建住宅價格指數月環比漲02

发布时间:2020-01-27 11:36:41

目前房地产市场已经进入由“量减”向“价跌”转变的关键时期

国家统计局18日公布了 月70个大中城市住宅销售价格变动情况,与去年同月相比,70个大中城市中,同比价格下降的城市有2个,比2月份增加了1个,同比涨幅回落的有46个城市,比上月增加了16个,上海也位列其中数据显示, 月上海新建商品住宅价格指数同比涨幅为2%,环比涨幅为0.2%

新建商品住宅:上海等46个城市同比涨幅回落

去年4月17日,“新国十条”宣告出台,拉开了被称作史上最严的新一轮房地产调控的序幕,截至昨天,正好满一年从昨天国家统计局公布的新建商品住宅价格变动情况来看,70个大中城市中, 月份的新建商品住宅价格环比价格下降的有12个城市,包括杭州、宁波等;持平的有8个城市,包括北京、深圳、成都等与2月份相比, 月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个,环比涨幅比2月份缩小的城市有29个

与去年同月相比,70个大中城市中,同比价格下降的城市有2个,分别是三亚和南充,比2月份增加了1个;同比涨幅回落的有包括上海在内的46个城市,比上月增加了16个 月份,同比涨幅在5%以内的有26个,比2月份增加了2个

月份,上海新建商品住宅价格指数同比涨幅为2%,环比涨幅为0.2%这两个数字比起2月份均有所回落,尤其从环比来看,2月的数据为1.1%,回落幅度较大而从分类价格指数来看, 月份上海90平米及以下的新建商品住宅价格环比已出现0. %的回落,同比涨幅为 .1%;90至144平米的新建商品住宅价格环比涨了0.1%,同比涨了2.6%;144平米以上的新建商品住宅价格环比涨幅为0.5%,同比涨幅为1%

二手住宅:上海144平米以上住宅出现下跌

从二手住宅价格来看,环比下降的城市亦有所增加:与上月相比,70个大中城市中,环比价格下降的有北京、大连、福州、武汉等16个城市,持平的有哈尔滨、青岛、宁波、长沙等10个城市与2月份相比, 月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个环比价格涨幅超过1.0%的城市有 个,分别为金华、 、平顶山,比2月份减少了2个

与去年同月相比,70个大中城市中,同比价格下降的有南京、宁波等5个城市,涨幅回落的有45个城市,比上月增加了2 个 月份,同比涨幅在5%以内的有41个,比2月份增加了1个

月份,上海二手住宅价格的环比与同比涨幅分别为0.4%和0.5%,其中环比涨幅与上月持平,同比涨幅则比上月的2%出现了较大幅度的下降其中,90平米及以下的二手住宅环比涨了0.9%,同比涨了1.4%;90至144平米的二手住宅环比涨了0.5%,同比涨了0.1%;144平米以上的二手住宅环比跌了0.8%,同比跌了1%

有分析者表示,目前房地产市场已经进入由“量减”向“价跌”转变的关键时期,大部分城市都出现了调控后的量降,但是成交价格依然处于连续2年上涨的惯性中未来市场情况如何,还需要看调控政策的执行力度和落实情况

上海与部分城市比较

北京

新建商品住宅环比持平,同比涨6.2%;二手住宅环比跌0.1%,同比涨1.9%

上海

新建商品住宅环比涨0.2%,同比涨2%二手住宅环比涨0.4%,同比涨0.5%

广州

新建商品住宅环比涨0. %,同比涨2.7%二手住宅环比跌0.5%,同比涨2.5%

深圳

新建商品住宅环比持平,同比涨 .1%;二手住宅环比涨0.6%,同比涨4.8%

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