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聯合辦公迎來轉折點國內公司或成市場新一輪

发布时间:2020-01-27 07:31:37

人民北京7月2日电 (乔雪峰) 作为北京市最大的甲级写字楼市场,CBD拥有数量最多的优质写字楼未来几年,随着中服地块入市、超甲级写字楼供应量增加,以及整个北京经济结构的调整,CBD区域即将迎来商业聚集模式、客群模式、服务模式等多个层面的快速变革

仲量联行2017年北京办公楼市场报告指出,北京办公楼市场已到达转折点在CBD的新地标拔地而起、重塑北京天际轮廓线的同时,以国内公司为主导的市场需求将逐渐吸纳北京的下一个供应高峰而金融服务业的发展和IT等新兴产业的兴盛,带来了对更高质量办公空间的升级需求,亦将成为未来办公需求的重要推动力

6月27日,梦想加空间创始人王晓鲁出席戴德梁行2018年度THINK-IN论坛并发表主题演讲《当科技遇上联合办公》,深度解读智能科技将为未来办公带来的影响,同时透露了北京、上海、成都、杭州等地数十万平米规模拓展计划,并展示北京CBD区域超过4万平米项目,并宣布梦想加CBD国际大厦空间正式对外开放

用智慧管理赋能核心商业,是王晓鲁在演讲中提到最多次的关键信息面对存量市场的供需转变,高端写字楼商业都不约而同着力运营、提升服务能力并扩大服务客群联合办公模式的进入,将商业写字楼从原来资源导向性的产业向办公服务方向转型,打破了原有的传统运营模式

高力国际发布的《2017年灵活办公空间展望报告》显示,随着租户对办公空间灵活性的要求日益增强,联合办公空间将保持每年 0%的增长率,到20 0年, 0%的办公空间将会是联合办公空间商业地产的发展和市场对产品的迫切需求,驱使联合办公进入CBD 区域成为发展趋势,且可预估其发展态势将会愈演愈烈

“国际企业、跨国公司稳定发展或保守撤退的同时,中小、新兴企业或将成为CBD商圈吸引的下一时代主流客群” 专家表示,市场及客群的变化,对整个商圈办公条件的品质、效率、规模化能力上提出了更高的要求,这也为智能化的联合办公以及办公服务体系打开了巨大的发展空间

梦想加OaaS(Office as a Service,办公即服务)体系所打造的空间,不仅可以让用户以ID身份管理、连接各种办公资源,为企业大幅节省行政成本,同时,快速扩大的规模也可以在区域内形成强势联动

据王晓鲁介绍,CBD国际大厦是梦想加进驻北京中央商务区的第一步,后续刷新北京CBD区域最大联合办公单体纪录的佳兆业广场、CBD旗舰商业的天阶大厦、光华路的泰达时代中心、金隅大成国际中心等项目均在紧锣密鼓筹备中,于下半年陆续开业放眼未来,以梦想加为代表的联合办公不仅将在核心商业区快速蔓延,同时也将为传统商业综合体嫁接“创新”、“多元”、“智能化”的标签,从而赋能中央商务区

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